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Expertise immobilière pour donation en Belgique
Avant de transmettre un bien immobilier, disposer d’une évaluation argumentée aide à préparer les échanges entre le donateur, les bénéficiaires et leur notaire. PATRIVAL intervient pour déterminer la valeur immobilière dans le périmètre convenu de la mission.
Interventions en Hainaut et dans la province de Namur.
Présenter votre demandePréparer la transmission avec une base documentée
Une maison, un appartement ou un terrain ne se résume pas à une surface multipliée par un prix moyen. La localisation, l’état du bâtiment, sa configuration, ses équipements et sa situation d’occupation peuvent modifier sensiblement l’analyse. Nous examinons ces éléments et présentons les facteurs retenus.
Définir précisément ce qui doit être évalué
La proposition d’expertise précise le bien ou les biens concernés, la date de valeur et les caractéristiques de la mission. Si des droits particuliers ou des conditions de transmission sont envisagés, leur incidence doit être clarifiée avec votre notaire avant de fixer le périmètre de notre intervention.
Un rapport pour éclairer les discussions
Après étude des pièces et visite selon les modalités convenues, nous rapprochons les caractéristiques du bien des éléments de marché pertinents. Le rapport présente le raisonnement suivi et les réserves éventuelles. Les modalités juridiques et fiscales de la donation restent du ressort de vos conseils.
Questions fréquentes
Quand demander l’expertise ?
Vous pouvez nous contacter dès la préparation du projet, afin de convenir du périmètre, des documents à réunir et du calendrier avec votre notaire.
Comment sont fixés les honoraires ?
Ils sont précisés avant le début de la mission, en fonction des biens concernés et des prestations demandées. Consultez notre page Honoraires ou demandez une proposition.